该项目建设规划总用地面积为500亩，厂房面积20万平方米。项目估算总投资（含流动资金）1266859.42万元，其中：固定资产投资1229049.21万元（包括建筑工程费200312.69万元，设备购置费963977.96万元，工程建设其他费用6232.41万元，预备费用58526.15万元）；流动资金37810.21万元。

项目所用场地为租赁使用，租赁场地占地面积为71091.8平米，总建筑面积为93334.32平米（其中洁净间43000平米）。项目估算总投资（含流动资金）11000万元，其中：固定资产投资9390万元（设备采购：6390万元）。

云计算作为数字经济的核心基础设施，已被纳入“新基建”、“东数西算”等国家重大工程。国家不仅出台顶层设计文件（如《云计算综合标准化体系建设指南》），还通过具体政策引导数据中心绿色化、集约化发展，并鼓励AI与云计算的深度融合。

AI应用对整体云业务的推动作用日益凸显，云计算巨头正加大云和AI基础设施投资力度，以满足日益增长的需求。亚马逊、微软、谷歌、Meta均将在2025年大幅加码资本开支，合计指引投入超3800亿美元。25Q3，北美四大云厂商资本开支合计为1124.3亿美元，同比增长76.9%。

北美四大云厂商资本开支(亿美元)

数据整理：中金企信国际咨询

亚马逊：25Q3资本开支为342亿美元，同比增长60.56%。资本开支主要与AWS相关，包括对其定制芯片Trainium的投资，以及支持北美和国际业务部门的技术基础设施。

微软：25Q3资本开支为349亿美元，同比增长74.5%，主要因云服务和AI产品需求的增长。约一半的支出用于短期资产，主要是GPU和CPU，以及持续更换报废服务器和网络设备。

谷歌：25Q3资本开支为239.5亿美元，同比增长83.4%，资本支出绝大部分投入到技术基础设施中，其中约60%用于服务器，40%用于数据中心和网络设备。

Meta：25Q3资本开支为193.7亿美元，同比增长110.5%。

AI相关需求已成为推动企业向云端迁移的主要动力，云厂商正积极加大对AI基础设施和模型研发的投资。为弥合AI大模型能力与实际业务需求之间的差距，厂商正采取多种战略路径，包括开源AI模型、拓展合作伙伴生态、推出AI智能体开发平台等。随着对AI产品需求的提高，市场集中度持续上升，领先厂商凭借其在算力资源和基础设施部署方面的优势，巩固主导地位。25Q3，AWS以32%的市场份额领跑全球云基础设施市场，收入同比增长20%。这一表现一方面受益于算力供给约束的逐步缓解，另一方面受到与Anthropic合作带来的增量需求推动。

近年来我国互联网厂商逐步加大对AI相关业务的投入，并加快将AI技术整合进其原有业务，AI基础设施建设推动其资本开支快速增长。25Q3我国三大云厂商阿里巴巴、腾讯、百度资本开支合计为478.9亿元，同比增长32.2%，预计2025年我国三大云厂商将继续加大用于AI基础设施建设的资本开支，以满足不断增长的算力需求以及确保未来在AI领域的竞争力。

云原生技术推动企业应用向容器化、微服务化演变，Serverless/FaaS模式让开发者无需管理服务器即可构建应用，大幅降低运维复杂度。同时，云计算与人工智能深度融合，AI大模型训练和推理对算力的海量需求倒逼云平台优化分布式计算和智能调度能力，而AI也反过来赋能云计算实现负载预测、异常检测和自愈功能，使服务更智能高效。此外，边缘计算与中心云协同互补，通过将算力下沉至数据源头，满足自动驾驶、工业互联网等低延迟场景需求，算网云融合进入3.0时代，向下实现异构算力一体化调度，向上定义数字应用新界面。

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